Par arrêté du 26 juin 2007, le Préfet de Vendée a prescrit l'ouverture d'une enquête publique préalable à l'autorisation et régularisation de travaux de remblais et d'aménagements au lieu-dit Villeneuve sur la commune de Château d'Olonne – voir les différents articles à ce propos du site Web Citoyens à Château d’Olonne .

En fait cette enquête publique concerne la réalisation « Les Jardins du Château d’Olonne » et plus particulièrement les aménagements et travaux ci-après, soumis à autorisation et non à une simple déclaration :

- installations, ouvrages, remblais et épis, dans le lit mineur d'un cours d'eau, constituant un obstacle à l'écoulement des crues,
- installations, ouvrages, remblais dans le lit majeur d'un cours d'eau, la surface soustraite étant supérieure ou égale à 10.000 m²
- assèchement, mise en eau, imperméabilisation, remblais de zones humides ou de marais, la zone asséchée ou mise en eau étant supérieure à 1 ha

Il est donc intéressant de prendre connaissance du projet de cette réalisation Les Jardins du Château d’Olonne, surtout de l’aménagement du cours d’eau et autres plans d’eau.

Une recherche effectuée sur Internet à partir de Google pour « Les jardins de Château d’Olonne » donne accès à deux sites intitulés « Les Jardins du Château d’Olonne » avec respectivement les adresses Web suivantes :

- http://www.formulemakelaardij.nl/chateau_nieuw/frans/home.htm
- http://www.jardinsolonne.com  

Le premier site apparaît comme étant le plus ancien et celui qui a lancé sur Internet la promotion des Jardins du Château d’Olonne.
Son nom de domaine néerlandais formulemakelaardij.nl a été déposé le 17 avril 1998 (accès à sa page d’accueil ici).

Pour le second site, le nom de domaine français jardinsolonne.com a été déposé le 30 janvier 2004 (à ce jour, sa page d’accueil a été modifiée pour la dernière fois en février 2007).
Ce site de 2004 est bien sûr techniquement plus avancé, offre une présentation plus attrayante avec photos et diaporama/vidéo, mais les informations si elles sont actualisées par rapport au site de 1998 sont globalement, sur le fond, à l’identique avec celles de ce site antérieur, sauf bizarrement pour la rubrique Parc.

En effet, les extraits ci-après de la page Parc de chacun des deux sites présentent des différences notables entre eux.

CONTENU DE LA PAGE LE PARC DU NOUVEAU SITE DE 2004 (mis à jour en 2007) :

« La résidence de tourisme Les Jardins du Château d'Olonne se situe au calme sur un site préservé de 13,5 ha, à moins d’un kilomètre de la mer et près de la station balnéaire des Sables d'Olonne. C’est le lieu de villégiature le plus chic et choc de la Vendée, de 162 maisons luxueuses dont la plupart ont une piscine privée. La diversité des coloris des façades et des toitures confère un aspect joyeux à ces villas disposant de tout le confort.
Les Jardins du Château d'Olonne est une réalisation de qualité qui fait la fierté des élus locaux. »

« Une attention toute particulière a été consacrée à la création personnalisée des jardins paysagers, offrant une grande variété de végétation avec de belles terrasses pour profiter pleinement du soleil devant la piscine privative.
Les Jardins du Château d'Olonne fait honneur à son nom : c’est une résidence de tourisme à la végétation luxuriante que vous regretterez de ne pas avoir connu plus tôt ! »

En définitive dans le site 2004, mis à jour en 2007, aucune information sur l’existence d’un cours d’eau et d’aménagement de plans d’eau au « village » Les Jardins du Château d’Olonne !

CONTENU DE LA PAGE LE PARC DU SITE ANCIEN DE 1998 :

« Les Jardins du Château d'Olonne, un projet unique sur un terrain magnifique de 13,5 ha, à quelques centaines de mètres de la mer, près de la station balnéaire des Sables d'Olonne, est situé dans la commune du Château d'Olonne. Ce terrain en pente - une partie de l'ancienne ferme Villeneuve - est traversé par un petit cours d'eau. Un village de vacances familial de 162 villas luxueuses y est actuellement en cours de construction. " Les Jardins du Château d'Olonne est l'un des joyaux de cette partie de la côte et l'un des fers de lance de la communauté urbaine du Pays d'Olonne.
Les Jardins du Château d'Olonne est un parc de style pour les gens stylés. »

« Le parc est situé sur les pentes d'un cours d'eau formant le cœur vivant du parc. La structure naturelle du paysage est entièrement conservée, mais la plantation a été renouvelée à certains endroits. Divers endroits spéciaux ont été créés, chacun avec une ambiance différente, par exemple un jardin de plantes aromatiques, un jardin de palmiers et un jardin d'acacias. Vous y trouverez des plantes typiquement régionales jusqu'à certaines espèces méditerranéennes. Le cours d'eau - au cœur du projet - a fait l'objet d'une attention toute particulière. La plantation originale a été agrémentée d'une diversité d'arbustes accentuant les méandres du cours d'eau. Dans la partie large de la vallée, trois pièces d'eau ont été créées pour accentuer l'impression d'espace. L'architecte paysagiste a créé un certain nombre de sentiers de promenade qui vous feront découvrir le parc dans toute sa beauté.
En bref, Les Jardins du Château d'Olonne fait honneur à son nom : c'est un véritable jardin à tous les égards. »

COMPARAISON DU CONTENU DES DEUX PAGES :

La comparaison du descriptif du parc de la version 2004 mise à jour en 2007, avec celle de la version 1998 amène diverses constatations, notamment

- Le site d’implantation fait toujours 13,5ha avec 162 villas luxueuses et est toujours situé près de la station balnéaire des Sables d’Olonne.
- Le plan masse de l’ensemble de la réalisation est inchangé et est présent dans les deux sites Web.
- En 2004 Les Jardins du Château d’Olonne « fait la fierté des élus locaux » alors qu’en 1998 c’était « un parc de style pour des gens stylés » !
- Dans les deux versions « Les Jardins du Château d’Olonne fait honneur à son nom », en 2004 parce que « c’est une résidence de tourisme à la végétation luxuriante que vous regretterez de ne pas avoir connu plus tôt », en 1998 parce que « c'est un véritable jardin à tous les égards. » (OK la végétation s’est développée depuis 1998).

Ces petites différences entre les versions 2004 et 1998 sont anecdotiques, voire amusantes, et peuvent être attribuées à des nuances marketing et de style des rédacteurs.

Par contre, questions ???

Insolite et bizarre…