Centre Hospitalier des Sables d'Olonne - devenir de l'ancien site

Les services d'hospitalisation et le plateau technique du Bloc Médico-Chirurgical actuel (BMC) du Centre Hospitalier Côte de Lumière, vont être dèmènagés à Olonne sur Mer pour constituer, avec la Clinique du Val d'Olonne notamment, le Pôle de Santé les Olonnes.

Ce déménagement va marquer le début de la mise en oeuvre du schéma de reconversion de l'ensemble du site du Centre Hospitalier sis aux Sables d'Olonne, bordé par le boulevard Pasteur au sud, la rue des Roses au nord, le boulevard Laplace à l'ouest et le camping des Roses à l'est. Sont comprises aussi dans le périmètre de ce site les résidences des Tamaris et des Roses.

C'est en avril 2007 que le Centre Hospitalier a engagé les études de ce schéma de reconversion. Elles ont tenu compte d'une volonté manifestée par la municipalité des Sables d'Olonne de profiter de la désaffectation progressive des bâtiments et du foncier du site hospitalier, pour mener une réflexion globale sur un périmètre élargi à l'est jusqu'au boulevard Ampère en intégrant le camping des Roses.

La réalisation du scénario retenu pour le devenir de l'ancien site au périmètre défini ci-dessus, se déroulera progressivement en fonction du phasage et du calendrier de désaffectation des bâtiments actuels par le Centre hospitalier. Ce phasage a donné lieu a un découpage du site en sept zones numérotées de 0 à 6 comme l'indique le plan ci-dessous.
La désaffectation des bâtiments implantés sur ce site, suppose bien entendu que les activités qui y sont hébergées ne s'y trouvent plus et se situent donc ailleurs.
Le déménagement des activités du BMC à Olonne sur mer va libérer pratiquement l'ensemble du bâtiment 3 de la zone 4. Le scénario retenu consiste donc, pour les activités hébergées sur l'ancien site et qui ne déménageront pas au Pôle de santé à Olonne sur Mer, à les installer dans ce bâtiment 3 dénommé actuellement BMC.

L'essentiel des activités concernées par cette installation sont, d'une part les 118 lits et les 10 places des Etablissements d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes -EHPAD- et, d'autre part, les associations locataires de locaux, telles que l'AMAD, le CLIC ...
Cette installation effectuée, après travaux d'adaptation du BMC à ces activités, les bâtiments des zones 0 - 1 - 2 - 3 de l'ancien site seront entièrement désaffectés et le foncier correspondant pourra alors être proposé à la vente en vue de son urbanisation.
Par contre les activités hébergées dans les bâtiments 6 (Les Maisonnées de Lumière) et 7 (Centre Les Mètives de l'association EVEA) de la zone 6, seront encore maintenues sur l'ancien site.

Ces opérations de cession, préparatoires à l'urbanisation des zones 0 - 1 - 2 - 3, vont se dérouler sur environ 5 ans selon le phasage et le calendrier prévisionnels ci-après :

1 - Vente du foncier de la zone 0 en 2012
2 - Vente du foncier de la zone 1 en 2012
3 - Vente du foncier de la zone 2 en 2013
4 - Vente du foncier de la zone 3 (appartenant à la ville des Sables d'Olonne) entre 2014 et 2017

La vente du foncier de la zone 5, appartenant à la ville et constituée par le camping des Roses, n'est pas programmée semble-t-il pour avant 2020, voire 2025.

Zonage du site actuel du Centre Hospitalier

CHCL Zonage site actuel

LISTE DES BATIMENTS PAR ZONES
(nombres en petits caractères sur le plan)

Zone 0
10 : Appartements et studios - Ecole d'aides soignants - Locaux syndicaux - Amicale du personnel
23 : Centre de planning et d'éducation familiale

Zone 1

11 : Médecine du travail - Mutualité Sociale Agricole - Commission des permis de conduire - Tribunal du contentieux

12 : Centre de soins en milieu maritime - Agence routière départementale du sud-ouest
13 : Association ECHO Autodialyse - Dialyse

14 : CLIC - Permanences CRAM
16 : Garages

18 : Logement de fonction
19 : Centre Médical psychologique -

21 : AMAD

22 : Logement de fonction

25 : Groupe électrogène

26 : Transformateur TGBT

Zone 2
1 : Résidence Les Roses

Zone 3
2 : Résidence Les Tamaris

Zone 4
3 : Bloc Médico-chirurgical
4 : Laboratoire

Zone 5
Camping des Roses, propriété de la ville

Zone 6

6 : Résidence Les maisonnées de Lumière

7 : Association EVEA Centre les Métives

Le schéma prévisionnel des principes de la future organisation de l'ensemble du périmètre constitué actuellement par le foncier propriété du Centre Hospitalier et par le foncier du camping des Roses, propriété de la ville, fait l'objet d'un deuxième article intitulé : Centre Hospitalier des Sables d'Olonne - réaménagement du site .
Ce périmètre est délimité au nord par l'avenue d'Aquitaine et au sud par le boulevard Pasteur, à l'est par le boulevard Laplace et à l'ouest par le boulevard Ampère.

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Par Insolite85 - Publié dans : Pays des Olonnes - Communauté : LA VENDEE
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